1 / 52-room Apartment in Almagro
Anibal Troilo 900
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Unidad de 2 ambientes con balcón, ubicada al contrafrente. Toilette y baño en suite.
Superficie cubierta: 53,17 m².
Superficie balcón: 9,71 M².
Entrega estimada: segundo semestre 2027, financiación disponible. Anticipo y cuotas.
PROYECTO AMITIÉ
La perfecta armonía entre ubicación privilegiada, calidad de construcción y comodidades exclusivas.
10 pisos, unidades de 2, 3 y 4 ambientes.
Amenities:
- Piscina,
- Solarium,
- SUM
- Terraza y parrilla,
- Gimnasio,
- Laundry,
- Bauleras,
- Cocheras,
- Bicicleteros.
Buena ubicación y conectividad, a metros del subte Línea B, Angel Gallardo y Av, Corrientes. Espacios verdes cómo el Parque Centenario.
Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · -4.7 % bathrooms · +1.8 % green space · +1.2 % safety of the surroundings · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SAngel GallardoSubte · Línea B · 220 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 910 m
- EDEL CENTENARIOSchool · Nivel primario común · 20 m
- EJII Nº7 DE02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EMANUEL SOLASchool · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 330 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 540 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 420 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 1.2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 210 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 600 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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