1 / 5דירה, 2 חד׳, Almagro
Anibal Troilo 900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 62 מ״ר
- מקורה
- 53 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Unidad de 2 ambientes con balcón, ubicada al contrafrente. Toilette y baño en suite.
Superficie cubierta: 53,17 m².
Superficie balcón: 9,71 M².
Entrega estimada: segundo semestre 2027, financiación disponible. Anticipo y cuotas.
PROYECTO AMITIÉ
La perfecta armonía entre ubicación privilegiada, calidad de construcción y comodidades exclusivas.
10 pisos, unidades de 2, 3 y 4 ambientes.
Amenities:
- Piscina,
- Solarium,
- SUM
- Terraza y parrilla,
- Gimnasio,
- Laundry,
- Bauleras,
- Cocheras,
- Bicicleteros.
Buena ubicación y conectividad, a metros del subte Línea B, Angel Gallardo y Av, Corrientes. Espacios verdes cómo el Parque Centenario.
Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +9.5 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +1.8 % שטחים ירוקים · +1.2 % ביטחון בסביבה · -0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 250 מ׳ · 60 מ״ר · 2 חד׳USD 2,417/m²מתוקנן 2,376 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 380 מ׳ · 60 מ״ר · 2 חד׳ · 2021USD 1,450/m²מתוקנן 1,524 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 300 מ׳ · 73 מ״ר · 2 חד׳ · 2025USD 1,781/m²מתוקנן 1,927 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 490 מ׳ · 63 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,560/m²מתוקנן 2,091 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 280 מ׳ · 70 מ״ר · 2 חד׳ · 2006USD 2,027/m²מתוקנן 2,272 · דמיון 74
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 280 מ׳ · 70 מ״ר · 2 חד׳ · 1999 · חניהUSD 2,027/m²מתוקנן 2,057 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 220 מ׳
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 910 מ׳
- EDEL CENTENARIOבית ספר · Nivel primario común · 20 מ׳
- EJII Nº7 DE02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 מ׳
- EMANUEL SOLAבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 330 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 540 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 420 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 1.2 ק״מ
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 210 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 600 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 880 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.