1 / 5Квартира, 2 комн., Almagro
Anibal Troilo 900
Характеристики
- Общая площадь
- 62 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Unidad de 2 ambientes con balcón, ubicada al contrafrente. Toilette y baño en suite.
Superficie cubierta: 53,17 m².
Superficie balcón: 9,71 M².
Entrega estimada: segundo semestre 2027, financiación disponible. Anticipo y cuotas.
PROYECTO AMITIÉ
La perfecta armonía entre ubicación privilegiada, calidad de construcción y comodidades exclusivas.
10 pisos, unidades de 2, 3 y 4 ambientes.
Amenities:
- Piscina,
- Solarium,
- SUM
- Terraza y parrilla,
- Gimnasio,
- Laundry,
- Bauleras,
- Cocheras,
- Bicicleteros.
Buena ubicación y conectividad, a metros del subte Línea B, Angel Gallardo y Av, Corrientes. Espacios verdes cómo el Parque Centenario.
Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,8 % зелёные зоны · +1,2 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 250 м · 60 м² · 2 комн.USD 2 417/m²с поправкой 2 376 · сходство 84
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 380 м · 60 м² · 2 комн. · 2021USD 1 450/m²с поправкой 1 524 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 300 м · 73 м² · 2 комн. · 2025USD 1 781/m²с поправкой 1 927 · сходство 77
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 490 м · 63 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 560/m²с поправкой 2 091 · сходство 75
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 280 м · 70 м² · 2 комн. · 2006USD 2 027/m²с поправкой 2 272 · сходство 74
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 70 м² · 2 комн. · 1999 · машино-местоUSD 2 027/m²с поправкой 2 057 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 220 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 910 м
- EDEL CENTENARIOШкола · Nivel primario común · 20 м
- EJII Nº7 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 м
- EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 220 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 330 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 540 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 420 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 210 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 600 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.