Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Anibal Troilo 900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
62 m²
Coperta
53 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Unidad de 2 ambientes con balcón, ubicada al contrafrente. Toilette y baño en suite.
Superficie cubierta: 53,17 m².
Superficie balcón: 9,71 M².
Entrega estimada: segundo semestre 2027, financiación disponible. Anticipo y cuotas.
PROYECTO AMITIÉ
La perfecta armonía entre ubicación privilegiada, calidad de construcción y comodidades exclusivas.
10 pisos, unidades de 2, 3 y 4 ambientes.
Amenities:
- Piscina,
- Solarium,
- SUM
- Terraza y parrilla,
- Gimnasio,
- Laundry,
- Bauleras,
- Cocheras,
- Bicicleteros.
Buena ubicación y conectividad, a metros del subte Línea B, Angel Gallardo y Av, Corrientes. Espacios verdes cómo el Parque Centenario.
Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEHEPH194k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2091/m²intervallo USD 2015–2376/m² · per questa superficie USD 124.908–147.339
Prezzo anomalo+50% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · -4,7 % bagni · +1,8 % verde · +1,2 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 210 m (3 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
100
Sicurezza1107 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
29
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 20 m
100
VerdeParque Centenario a 420 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 330 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 220 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 910 m
  • EDEL CENTENARIOScuola · Nivel primario común · 20 m
  • EJII Nº7 DE02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
  • EMANUEL SOLAScuola · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 330 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 540 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 420 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 210 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 600 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.