1 / 5 · 24 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Guardia Vieja 4200
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 47 years (1979)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Emilse Beatriz Leyes
Amplio 3 Ambientes con Dependencia en Esquina | Balcón Corrido | Almagro
Luminosidad, amplitud y una ubicación privilegiada se combinan en este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, emplazado en una estratégica esquina de Palestina y Guardia Vieja, en el corazón de Almagro.
Su principal atractivo es el amplio balcón corrido, que aporta una inmejorable entrada de luz natural, ventilación cruzada y vistas abiertas, generando ambientes cálidos y confortables durante todo el día.
La propiedad ofrece un espacioso living-comedor con salida al balcón, dos cómodos dormitorios con excelente iluminación, dependencia de servicio con múltiples posibilidades de uso (escritorio, tercer dormitorio o espacio de guardado), cocina independiente y lavadero.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro, con excelente conectividad y a pocos metros de avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, colegios, estaciones de subte, comercios, supermercados, bares, restaurantes y espacios verdes.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica en la ciudad.
¡Coordiná tu visita y conocela!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2 % safety of the surroundings · +1 % size · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 200 m · 75 m² · 3 roomsUSD 2,827/m²adjusted 2,772 · similarity 86
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 280 m · 66 m² · 3 rooms · 1981USD 2,061/m²adjusted 2,124 · similarity 80
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 460 m · 72 m² · 3 roomsUSD 3,014/m²adjusted 3,019 · similarity 79
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 200 m · 75 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,533/m²adjusted 1,740 · similarity 77
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 30 m · 79 m² · 4 rooms · 1980 · parking spaceUSD 2,141/m²adjusted 1,984 · similarity 77
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 390 m · 67 m² · 3 roomsUSD 1,642/m²adjusted 1,512 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
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- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 390 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 720 m
- EFLORENCIO BALCARCESchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIC Nº8 DE02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONSchool · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 720 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 180 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 240 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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