1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., Almagro
Guardia Vieja 4200
Характеристики
- Общая площадь
- 71 м²
- Крытая
- 64 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 47 (1979)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Emilse Beatriz Leyes
Amplio 3 Ambientes con Dependencia en Esquina | Balcón Corrido | Almagro
Luminosidad, amplitud y una ubicación privilegiada se combinan en este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, emplazado en una estratégica esquina de Palestina y Guardia Vieja, en el corazón de Almagro.
Su principal atractivo es el amplio balcón corrido, que aporta una inmejorable entrada de luz natural, ventilación cruzada y vistas abiertas, generando ambientes cálidos y confortables durante todo el día.
La propiedad ofrece un espacioso living-comedor con salida al balcón, dos cómodos dormitorios con excelente iluminación, dependencia de servicio con múltiples posibilidades de uso (escritorio, tercer dormitorio o espacio de guardado), cocina independiente y lavadero.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro, con excelente conectividad y a pocos metros de avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, colegios, estaciones de subte, comercios, supermercados, bares, restaurantes y espacios verdes.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica en la ciudad.
¡Coordiná tu visita y conocela!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2 % безопасность окружения · +1 % площадь · -0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 200 м · 75 м² · 3 комн.USD 2 827/m²с поправкой 2 772 · сходство 86
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 280 м · 66 м² · 3 комн. · 1981USD 2 061/m²с поправкой 2 124 · сходство 80
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 460 м · 72 м² · 3 комн.USD 3 014/m²с поправкой 3 019 · сходство 79
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 200 м · 75 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 533/m²с поправкой 1 740 · сходство 77
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 30 м · 79 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 141/m²с поправкой 1 984 · сходство 77
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 390 м · 67 м² · 3 комн.USD 1 642/m²с поправкой 1 512 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 390 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 720 м
- EFLORENCIO BALCARCEШкола · Nivel primario común · 120 м
- EJIC Nº8 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONШкола · Nivel primario común · 130 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 720 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 1 км
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 180 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 240 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.