1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Guardia Vieja 4200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 71 מ״ר
- מקורה
- 64 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 47 שנים (1979)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Emilse Beatriz Leyes
Amplio 3 Ambientes con Dependencia en Esquina | Balcón Corrido | Almagro
Luminosidad, amplitud y una ubicación privilegiada se combinan en este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, emplazado en una estratégica esquina de Palestina y Guardia Vieja, en el corazón de Almagro.
Su principal atractivo es el amplio balcón corrido, que aporta una inmejorable entrada de luz natural, ventilación cruzada y vistas abiertas, generando ambientes cálidos y confortables durante todo el día.
La propiedad ofrece un espacioso living-comedor con salida al balcón, dos cómodos dormitorios con excelente iluminación, dependencia de servicio con múltiples posibilidades de uso (escritorio, tercer dormitorio o espacio de guardado), cocina independiente y lavadero.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro, con excelente conectividad y a pocos metros de avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, colegios, estaciones de subte, comercios, supermercados, bares, restaurantes y espacios verdes.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica en la ciudad.
¡Coordiná tu visita y conocela!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -2 % ביטחון בסביבה · +1 % שטח · -0.9 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 200 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳USD 2,827/m²מתוקנן 2,772 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 280 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 2,061/m²מתוקנן 2,124 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 460 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳USD 3,014/m²מתוקנן 3,019 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 200 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,533/m²מתוקנן 1,740 · דמיון 77
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 30 מ׳ · 79 מ״ר · 4 חד׳ · 1980 · חניהUSD 2,141/m²מתוקנן 1,984 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 390 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳USD 1,642/m²מתוקנן 1,512 · דמיון 77
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה57 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 390 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 720 מ׳
- EFLORENCIO BALCARCEבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
- EJIC Nº8 DE02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 720 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 180 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 240 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 860 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.