1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Almagro
Guardia Vieja 4200
I dati
- Superficie totale
- 71 m²
- Coperta
- 64 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 47 anni (1979)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Emilse Beatriz Leyes
Amplio 3 Ambientes con Dependencia en Esquina | Balcón Corrido | Almagro
Luminosidad, amplitud y una ubicación privilegiada se combinan en este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, emplazado en una estratégica esquina de Palestina y Guardia Vieja, en el corazón de Almagro.
Su principal atractivo es el amplio balcón corrido, que aporta una inmejorable entrada de luz natural, ventilación cruzada y vistas abiertas, generando ambientes cálidos y confortables durante todo el día.
La propiedad ofrece un espacioso living-comedor con salida al balcón, dos cómodos dormitorios con excelente iluminación, dependencia de servicio con múltiples posibilidades de uso (escritorio, tercer dormitorio o espacio de guardado), cocina independiente y lavadero.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro, con excelente conectividad y a pocos metros de avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, colegios, estaciones de subte, comercios, supermercados, bares, restaurantes y espacios verdes.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica en la ciudad.
¡Coordiná tu visita y conocela!
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2 % sicurezza della zona · +1 % superficie · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 200 m · 75 m² · 3 localiUSD 2827/m²corretto 2772 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 280 m · 66 m² · 3 locali · 1981USD 2061/m²corretto 2124 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 460 m · 72 m² · 3 localiUSD 3014/m²corretto 3019 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 200 m · 75 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 2533/m²corretto 1740 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 30 m · 79 m² · 4 locali · 1980 · posto autoUSD 2141/m²corretto 1984 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 390 m · 67 m² · 3 localiUSD 1642/m²corretto 1512 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 390 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 720 m
- EFLORENCIO BALCARCEScuola · Nivel primario común · 120 m
- EJIC Nº8 DE02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONScuola · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 720 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 180 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 240 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 860 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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