1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Lezica 4000
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Lara Evelyn Gomez
Hermoso departamento de 2 ambientes, con el encanto y la personalidad de las construcciones de época, en impecable estado de conservación y listo para habitar.
Cuenta con servicios de agua, luz y gas , además de escritura directa, brindando una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Ubicado en primer piso por escalera, dispone de:
Amplio espacio de guardado.
Baño completo.
Lavadero independiente.
Cocina separada, con posibilidad de integrarla al ambiente principal y generar un espacio más amplio y moderno.
La propiedad se encuentra a metros de las avenidas Medrano y Rivadavia, en un entorno especialmente tranquilo y pintoresco, caracterizado por sus construcciones de estilo inglés que rodean una encantadora plazoleta.
Una propiedad con carácter, excelente ubicación y gran potencial, ideal para quienes valoran la arquitectura de época sin resignar comodidad y funcionalidad
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -38,3 % banheiros · -2,7 % idade · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 140 m
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 730 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 540 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 700 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 960 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 310 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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