1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Lezica 4000
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Lara Evelyn Gomez
Hermoso departamento de 2 ambientes, con el encanto y la personalidad de las construcciones de época, en impecable estado de conservación y listo para habitar.
Cuenta con servicios de agua, luz y gas , además de escritura directa, brindando una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Ubicado en primer piso por escalera, dispone de:
Amplio espacio de guardado.
Baño completo.
Lavadero independiente.
Cocina separada, con posibilidad de integrarla al ambiente principal y generar un espacio más amplio y moderno.
La propiedad se encuentra a metros de las avenidas Medrano y Rivadavia, en un entorno especialmente tranquilo y pintoresco, caracterizado por sus construcciones de estilo inglés que rodean una encantadora plazoleta.
Una propiedad con carácter, excelente ubicación y gran potencial, ideal para quienes valoran la arquitectura de época sin resignar comodidad y funcionalidad
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -38,3 % salles de bains · -2,7 % âge · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 140 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 730 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 540 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 700 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 960 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 310 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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