1 / 5 · 16 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 2400
The facts
- Total size
- 53 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 54 years (1972)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Laura Parker Holmberg
VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON LAVADERO EN BALVANERA
EXCELENTE CONECTIVIDAD - SUBTE (LINEA A Y H), TREN (ESTACIÓN ONCE) Y VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVO.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- PUERTAS MAGNÉTICAS
- 3 ASCENSORES
- GRUPO ELECTRÓGENO - GARANTIZA USO DE UN ASCENSOR Y AGUA
- ENCARGADO CON VIVIENDA
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
- LIVING COMEDOR CON BALCÓN FRANCÉS
- DOS DORMITORIOS CON MUY BUENOS PLACARES
- PEQUEÑO HALL DE DISTRIBUCIÓN
- COCINA COMPLETA CON ALACENAS Y MUEBLES BAJOMESADA
- BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA
- TOILETTE
- LAVADERO
PISOS DE PARQUET EN TODOS LOS AMBIENTES. PUERTA PENTÁGONO. CALEFACCIÓN POR LOZA RADIANTE.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.8 % age · -1.8 % green space · +0.9 % safety of the surroundings · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 70 m · 55 m² · 3 rooms · 1976USD 1,418/m²adjusted 1,397 · similarity 92
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 20 m · 50 m² · 3 rooms · 1966USD 1,500/m²adjusted 1,518 · similarity 91
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 55 m² · 3 rooms · 1976USD 2,236/m²adjusted 2,235 · similarity 86
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 50 m² · 2 rooms · 1970USD 1,440/m²adjusted 1,442 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 58 m² · 3 rooms · 1973USD 1,517/m²adjusted 1,553 · similarity 84
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 360 m · 53 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,170/m²adjusted 1,833 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SLoriaSubte · Línea A · 280 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 700 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 610 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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