1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Av Hipólito Yrigoyen Al 3300. Entre Sanchez De Loria Y Virrey Liniers
Les données
- Surface totale
- 55 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
Apto profesional. Apto crédito. Departamento reciclado de 3 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 55m². Dos dormitorios con placard integrado, un baño completo. Living-comedor, cocina con muebles de melamina. Remodelado a nuevo en pisos, revestimientos, instalación sanitaria, de gas y eléctrica. Artefactos de iluminación empotrados. Carpinterías con Doble Vidriado Hermético. Artefactos a gas (anafe y horno separados). Calefón a gas. Estufa a gas y aire acondicionado. Muy luminoso. Pisos de porcelanato. Sin balcón.
Antigüedad aprox 50 años. Expensas $ 98.000 (Agosto 2026). Están haciendo arreglos en el edificio.
Edificio de 3 pisos, 4 departamentos por piso. El consorcio tiene que remplazar el ascensor que fue clausurado, tema pendiente de resolver, por el momento no se va a reponer por el costo.
El departamento por dentro está en muy buen estado. El estado del edificio denota falta de mantenimiento general.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180, 194.
Subtes: LORIA (Línea A).
Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas hasta no ser remplazado el ascensor.- - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-5187)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,1 % sécurité du quartier · -1,9 % espaces verts · +1,4 % âge · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 250 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 710 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02École · Nivel secundario común · 360 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 370 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 650 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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