Av Hipólito Yrigoyen 3300 Almagro 3amb U$78.000 Apto Prof

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
Apto profesional. Apto crédito. Departamento reciclado de 3 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 55m². Dos dormitorios con placard integrado, un baño completo. Living-comedor, cocina con muebles de melamina. Remodelado a nuevo en pisos, revestimientos, instalación sanitaria, de gas y eléctrica. Artefactos de iluminación empotrados. Carpinterías con Doble Vidriado Hermético. Artefactos a gas (anafe y horno separados). Calefón a gas. Estufa a gas y aire acondicionado. Muy luminoso. Pisos de porcelanato. Sin balcón.
Antigüedad aprox 50 años. Expensas $ 98.000 (Agosto 2026). Están haciendo arreglos en el edificio.
Edificio de 3 pisos, 4 departamentos por piso. El consorcio tiene que remplazar el ascensor que fue clausurado, tema pendiente de resolver, por el momento no se va a reponer por el costo.
El departamento por dentro está en muy buen estado. El estado del edificio denota falta de mantenimiento general.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180, 194.
Subtes: LORIA (Línea A).
Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas hasta no ser remplazado el ascensor.- - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-5187)