1 / 5 · 24 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Venezuela 3300
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Emmanuel Pesci
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 2do PISO POR ESCALERA
Departamento de 60 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Almagro, sobre calle Venezuela esquina Sanchez de Loria, con excelente distribución y luminosidad natural.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 60 m²
Distribución: 2 ambientes
Piso: Segundo por escalera
Expensas: Bajas
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living comedor amplio con óptima iluminación natural
Cocina independiente funcional
Dormitorio con placard
Baño completo
Todos los ambientes con ventilación directa
UBICACIÓN DESTACADA
A una cuadra de Avenida Belgrano
Cercano a estación Venezuela de subte línea H (5 cuadras)
Zona residencial consolidada de Almagro
Excelente conectividad urbana
Orientación: Consultar
Gran oportunidad de inversión!! Departamento luminoso, funcional y bien ubicado.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.7 % age · -1.5 % size · +1.2 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 48 m² · 2 rooms · 1986USD 1,249/m²adjusted 1,178 · similarity 77
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 490 m · 59 m² · 2 roomsUSD 2,712/m²adjusted 2,733 · similarity 77
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 490 m · 60 m² · 2 roomsUSD 2,542/m²adjusted 2,582 · similarity 77
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 65 m² · 2 rooms · 1996USD 1,692/m²adjusted 1,602 · similarity 76
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 410 m · 60 m² · 3 rooms · 1981USD 1,242/m²adjusted 1,284 · similarity 75
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 460 m · 60 m² · 3 rooms · 1976USD 1,750/m²adjusted 1,687 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
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- SLoriaSubte · Línea A · 690 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 770 m
- EJII Nº 11 DE 6School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYSchool · Nivel primario común · 160 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 650 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 200 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 340 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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