1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 2 комн., Almagro
Venezuela 3300
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Emmanuel Pesci
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 2do PISO POR ESCALERA
Departamento de 60 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Almagro, sobre calle Venezuela esquina Sanchez de Loria, con excelente distribución y luminosidad natural.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 60 m²
Distribución: 2 ambientes
Piso: Segundo por escalera
Expensas: Bajas
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living comedor amplio con óptima iluminación natural
Cocina independiente funcional
Dormitorio con placard
Baño completo
Todos los ambientes con ventilación directa
UBICACIÓN DESTACADA
A una cuadra de Avenida Belgrano
Cercano a estación Venezuela de subte línea H (5 cuadras)
Zona residencial consolidada de Almagro
Excelente conectividad urbana
Orientación: Consultar
Gran oportunidad de inversión!! Departamento luminoso, funcional y bien ubicado.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,7 % возраст здания · -1,5 % площадь · +1,2 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 48 м² · 2 комн. · 1986USD 1 249/m²с поправкой 1 178 · сходство 77
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 490 м · 59 м² · 2 комн.USD 2 712/m²с поправкой 2 733 · сходство 77
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 490 м · 60 м² · 2 комн.USD 2 542/m²с поправкой 2 582 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 65 м² · 2 комн. · 1996USD 1 692/m²с поправкой 1 602 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 410 м · 60 м² · 3 комн. · 1981USD 1 242/m²с поправкой 1 284 · сходство 75
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 460 м · 60 м² · 3 комн. · 1976USD 1 750/m²с поправкой 1 687 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 690 м
- SVenezuelaSubte · Línea H · 770 м
- EJII Nº 11 DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYШкола · Nivel primario común · 160 м
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 710 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 200 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 500 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 340 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.