1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 2 חד׳, Almagro
Venezuela 3300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- מקורה
- 58 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 46 שנים (1980)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Emmanuel Pesci
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 2do PISO POR ESCALERA
Departamento de 60 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Almagro, sobre calle Venezuela esquina Sanchez de Loria, con excelente distribución y luminosidad natural.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 60 m²
Distribución: 2 ambientes
Piso: Segundo por escalera
Expensas: Bajas
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living comedor amplio con óptima iluminación natural
Cocina independiente funcional
Dormitorio con placard
Baño completo
Todos los ambientes con ventilación directa
UBICACIÓN DESTACADA
A una cuadra de Avenida Belgrano
Cercano a estación Venezuela de subte línea H (5 cuadras)
Zona residencial consolidada de Almagro
Excelente conectividad urbana
Orientación: Consultar
Gran oportunidad de inversión!! Departamento luminoso, funcional y bien ubicado.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.7 % גיל הבניין · -1.5 % שטח · +1.2 % ביטחון בסביבה · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,249/m²מתוקנן 1,178 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 490 מ׳ · 59 מ״ר · 2 חד׳USD 2,712/m²מתוקנן 2,733 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 490 מ׳ · 60 מ״ר · 2 חד׳USD 2,542/m²מתוקנן 2,582 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 340 מ׳ · 65 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 1,692/m²מתוקנן 1,602 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 410 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,242/m²מתוקנן 1,284 · דמיון 75
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 460 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,750/m²מתוקנן 1,687 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLoriaסובטה · Línea A · 690 מ׳
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 770 מ׳
- EJII Nº 11 DE 6בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 מ׳
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 200 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 500 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 340 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.