1 / 5 · 18 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Sanchez Bustamante 444 - Almagro
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 68 years (1958)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en la tranquila y estratégica calle Sánchez Bustamante, en el corazón del barrio de Almagro, este departamento en venta ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la comodidad y el confort. Con un precio de U$D115.000, esta propiedad se presenta como una opción ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un espacio acogedor y funcional.
El inmueble cuenta con una superficie total de 60 m², de los cuales 60 m² son cubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios bien iluminados, un baño completo, una cocina equipada y un agradable balcón que permite disfrutar de momentos al aire libre. La disposición frente del departamento asegura una entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
Con una antigüedad de 50 años, este departamento ha sido cuidadosamente mantenido y se presenta en excelentes condiciones. Es apto para uso profesional, brindando la flexibilidad necesaria para quienes buscan un espacio que combine vida y trabajo. Además, cuenta con todas las comodidades modernas que se esperan en un hogar: agua corriente, internet, teléfono, aire acondicionado, calefacción, y gas natural, garantizando un estilo de vida cómodo y conectado.
La propiedad se encuentra en una zona con acceso a excelentes servicios, incluyendo seguridad, áreas verdes, y una cercanía a instituciones educativas, lo que la convierte en un lugar ideal para familias. La conexión WiFi y el desagüe cloacal son solo algunas de las características que complementan esta atractiva oferta.
Adicionalmente, se ofrece financiación y es apto crédito, lo que facilita el acceso a esta maravillosa propiedad. Las expensas ascienden a AR$290.000, una cifra razonable considerando los beneficios y la ubicación estratégica del inmueble.
Los interesados tienen la oportunidad de coordinar visitas para conocer este encantador departamento en persona. Para más información, no duden en ponerse en contacto.
Nota:
Martillera responsable
Agustina Scalese
CPI8928 MGR313
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.5 % safety of the surroundings · -2.2 % age · +1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings65 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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