1 / 5 · עוד 18 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Sanchez Bustamante 444 - Almagro
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- מקורה
- 60 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 68 שנים (1958)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicado en la tranquila y estratégica calle Sánchez Bustamante, en el corazón del barrio de Almagro, este departamento en venta ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la comodidad y el confort. Con un precio de U$D115.000, esta propiedad se presenta como una opción ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un espacio acogedor y funcional.
El inmueble cuenta con una superficie total de 60 m², de los cuales 60 m² son cubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios bien iluminados, un baño completo, una cocina equipada y un agradable balcón que permite disfrutar de momentos al aire libre. La disposición frente del departamento asegura una entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
Con una antigüedad de 50 años, este departamento ha sido cuidadosamente mantenido y se presenta en excelentes condiciones. Es apto para uso profesional, brindando la flexibilidad necesaria para quienes buscan un espacio que combine vida y trabajo. Además, cuenta con todas las comodidades modernas que se esperan en un hogar: agua corriente, internet, teléfono, aire acondicionado, calefacción, y gas natural, garantizando un estilo de vida cómodo y conectado.
La propiedad se encuentra en una zona con acceso a excelentes servicios, incluyendo seguridad, áreas verdes, y una cercanía a instituciones educativas, lo que la convierte en un lugar ideal para familias. La conexión WiFi y el desagüe cloacal son solo algunas de las características que complementan esta atractiva oferta.
Adicionalmente, se ofrece financiación y es apto crédito, lo que facilita el acceso a esta maravillosa propiedad. Las expensas ascienden a AR$290.000, una cifra razonable considerando los beneficios y la ubicación estratégica del inmueble.
Los interesados tienen la oportunidad de coordinar visitas para conocer este encantador departamento en persona. Para más información, no duden en ponerse en contacto.
Nota:
Martillera responsable
Agustina Scalese
CPI8928 MGR313
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -2.5 % ביטחון בסביבה · -2.2 % גיל הבניין · +1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,939/m²מתוקנן 1,822 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 350 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,172/m²מתוקנן 1,201 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 460 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 2,186/m²מתוקנן 2,145 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 430 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,393/m²מתוקנן 1,360 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 60 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1963USD 1,538/m²מתוקנן 1,575 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 370 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1968USD 1,228/m²מתוקנן 1,169 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 270 מ׳
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 600 מ׳
- ECARLOS JAVIER BENIELLIבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 380 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Bulnes · 480 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 590 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 90 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 980 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.