1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Gascón 500
I dati
- Superficie totale
- 32 m²
- Coperta
- 32 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Martin Edgardo Rizzo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en ubicación estratégica de Almagro, sobre calle Gascón. Departamento compacto y funcional con potencial de renta y valorización.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 30 m², con distribución eficiente de espacios
Ubicado en piso 13 de edificio de 14 niveles
Construcción sólida del año 1968 con buen estado general
Excelente distribución interior con dormitorio, comedor y cocina independiente
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Dormitorio con placard para máximo aprovechamiento
Baño completo
Cocina funcional independiente.
Luminosidad natural por su ubicación en altura
SERVICIOS Y VENTAJAS
Edificio con ascensor
Servicios de electricidad, agua y gas
Zona con alta demanda de alquileres estudiantiles
Cercano a transporte público y principales arterias de Almagro
Propiedad ideal para inversores o primera vivienda con excelente relación precio-ubicación, muy cerca del Hospital Italiano.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,6 % età · +1,1 % superficie · -1 % verde · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 170 m · 32 m² · 2 locali · 1971USD 2000/m²corretto 1870 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 170 m · 32 m² · 2 locali · 1976USD 1969/m²corretto 1780 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 310 m · 31 m² · 2 locali · 1961USD 2290/m²corretto 2225 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 70 m · 27 m² · 2 localiUSD 2204/m²corretto 2123 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 340 m · 34 m² · 2 locali · 1966USD 1824/m²corretto 1806 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 400 m · 34 m² · 2 locali · 1962USD 1676/m²corretto 1667 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 450 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 710 m
- ETIEMPO DE SER FELIZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EPROVINCIA DE JUJUYScuola · Nivel primario común · 350 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 780 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 500 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 980 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 440 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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