1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Almagro
Avenida Córdoba 3600
Les données
- Surface totale
- 171 m²
- Couverte
- 122 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 4 ans (2022)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Melina Lukovsky
Emplazado sobre la Av. Córdoba entre las calles Bulnes y Jerónimo Salguero.
Edificio Brukman Mansilla
Se ubica en un piso 13 en esquina, departamento que consta de:
- Entrada principal con Pallier Privado.
- Comodo Living comedor, con salida a hermoso balcon aterrazado al frente, con grandes ventanales, mucha luz.
- 1 Toilette
- Cocina con espacio de comedor diario y salida a balcon. Lavadero. Doble circulacion.
- 3 habitaciones, 2 con salida a balcon aterrazado y 1 es en suite.
- 2 Baños completos
- Dependencia de servicio, hoy utilizada como 4to cuarto con baño con ducha.
Cochera por rampa en piso -1, fija y cubierta. Baulera tipo jaula.
Pallier privado y entrada de servicio.
Pisos porcelanato, ventanas de PVC con doble vidrio hermético (aislación acústica y térmica), persianas de enrollar automáticas.
Agua caliente y calefaccion de piso radiate, regulable por ambiente, por caldera PEISA
Expensas aprox $340.000
ABL Dpto. aprox $120.000
Edificio de categoría con importante hall de entrada y 3 ascensores automáticos (1 camillero) y grupo electrógeno. Amenities: Piscina, Solarium, Gimnasio, laundry, Parrilla, Salón de usos múltiples, Totem de seguridad. Encargado con vivienda.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +6,1 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,1 % surface · +3 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 680 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 890 m
- EVIOLETA Y AMARILLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02École · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 650 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 650 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 920 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 160 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 270 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 770 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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