1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Almagro
Avenida Córdoba 3600
Ficha
- Metragem total
- 171 m²
- Coberta
- 122 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 4 anos (2022)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Melina Lukovsky
Emplazado sobre la Av. Córdoba entre las calles Bulnes y Jerónimo Salguero.
Edificio Brukman Mansilla
Se ubica en un piso 13 en esquina, departamento que consta de:
- Entrada principal con Pallier Privado.
- Comodo Living comedor, con salida a hermoso balcon aterrazado al frente, con grandes ventanales, mucha luz.
- 1 Toilette
- Cocina con espacio de comedor diario y salida a balcon. Lavadero. Doble circulacion.
- 3 habitaciones, 2 con salida a balcon aterrazado y 1 es en suite.
- 2 Baños completos
- Dependencia de servicio, hoy utilizada como 4to cuarto con baño con ducha.
Cochera por rampa en piso -1, fija y cubierta. Baulera tipo jaula.
Pallier privado y entrada de servicio.
Pisos porcelanato, ventanas de PVC con doble vidrio hermético (aislación acústica y térmica), persianas de enrollar automáticas.
Agua caliente y calefaccion de piso radiate, regulable por ambiente, por caldera PEISA
Expensas aprox $340.000
ABL Dpto. aprox $120.000
Edificio de categoría con importante hall de entrada y 3 ascensores automáticos (1 camillero) y grupo electrógeno. Amenities: Piscina, Solarium, Gimnasio, laundry, Parrilla, Salón de usos múltiples, Totem de seguridad. Encargado con vivienda.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,1 % idade · -4,7 % banheiros · -3,1 % metragem · +3 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 40 m · 154 m² · 4 amb.USD 3.675/m²ajustado 3.986 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 50 m · 125 m² · 4 amb. · 2016 · garagemUSD 3.200/m²ajustado 3.127 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 390 m · 162 m² · 4 amb. · 2026USD 2.969/m²ajustado 3.285 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 320 m · 139 m² · 4 amb. · 2021 · garagemUSD 2.410/m²ajustado 2.329 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 400 m · 159 m² · 4 amb. · 2003 · garagemUSD 1.792/m²ajustado 1.983 · similaridade 73
Apartamento de 5 ambientes em AlmagroAlmagro · 410 m · 171 m² · 5 amb. · 2009 · garagemUSD 2.602/m²ajustado 2.852 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 680 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 890 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escola · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 650 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 650 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 160 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 270 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 770 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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