1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Almagro
Avenida Córdoba 3600
Характеристики
- Общая площадь
- 171 м²
- Крытая
- 122 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 4 (2022)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Melina Lukovsky
Emplazado sobre la Av. Córdoba entre las calles Bulnes y Jerónimo Salguero.
Edificio Brukman Mansilla
Se ubica en un piso 13 en esquina, departamento que consta de:
- Entrada principal con Pallier Privado.
- Comodo Living comedor, con salida a hermoso balcon aterrazado al frente, con grandes ventanales, mucha luz.
- 1 Toilette
- Cocina con espacio de comedor diario y salida a balcon. Lavadero. Doble circulacion.
- 3 habitaciones, 2 con salida a balcon aterrazado y 1 es en suite.
- 2 Baños completos
- Dependencia de servicio, hoy utilizada como 4to cuarto con baño con ducha.
Cochera por rampa en piso -1, fija y cubierta. Baulera tipo jaula.
Pallier privado y entrada de servicio.
Pisos porcelanato, ventanas de PVC con doble vidrio hermético (aislación acústica y térmica), persianas de enrollar automáticas.
Agua caliente y calefaccion de piso radiate, regulable por ambiente, por caldera PEISA
Expensas aprox $340.000
ABL Dpto. aprox $120.000
Edificio de categoría con importante hall de entrada y 3 ascensores automáticos (1 camillero) y grupo electrógeno. Amenities: Piscina, Solarium, Gimnasio, laundry, Parrilla, Salón de usos múltiples, Totem de seguridad. Encargado con vivienda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +6,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -3,1 % площадь · +3 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 40 м · 154 м² · 4 комн.USD 3 675/m²с поправкой 3 986 · сходство 82
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 50 м · 125 м² · 4 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 200/m²с поправкой 3 127 · сходство 77
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 390 м · 162 м² · 4 комн. · 2026USD 2 969/m²с поправкой 3 285 · сходство 74
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 320 м · 139 м² · 4 комн. · 2021 · машино-местоUSD 2 410/m²с поправкой 2 329 · сходство 74
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 400 м · 159 м² · 4 комн. · 2003 · машино-местоUSD 1 792/m²с поправкой 1 983 · сходство 73
Квартира, 5 комн., AlmagroAlmagro · 410 м · 171 м² · 5 комн. · 2009 · машино-местоUSD 2 602/m²с поправкой 2 852 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 680 м
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 890 м
- EVIOLETA Y AMARILLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Школа · Nivel secundario común · 210 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 650 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 920 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 160 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 270 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 770 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.