1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Aguero 800
The facts
- Total size
- 61 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 16 years (2010)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de departamento semipiso de 2 ambientes con cochera fija cubierta y balcón terraza en el barrio de Balvanera.
Antiguedad 16 años.
Estado excelente.
Muy bajas expensas (incluyen Aysa y cochera).
Apto alquiler temporario.
Orientación oeste al contrafrente muy luminoso.
Cocina incorporada.
Espacio para lavarropa.
Dos estufas a gas, dos ventiladores de techo y dos aires acondicionados.
Ubicado a una cuadra de Av. Cordoba y tres cuadras del Shopping Abasto.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP575331 - KPT091714 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -7 % age · -2.5 % safety of the surroundings · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 180 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 2,823/m²adjusted 3,025 · similarity 88
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 2,823/m²adjusted 3,025 · similarity 86
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 160 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 2,952/m²adjusted 3,158 · similarity 86
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 180 m · 67 m² · 2 rooms · 2010 · parking spaceUSD 2,075/m²adjusted 2,105 · similarity 85
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 180 m · 58 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 2,690/m²adjusted 2,675 · similarity 85
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 240 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 2,500/m²adjusted 2,653 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
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- SCarlos GardelSubte · Línea B · 390 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 680 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 500 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 840 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 60 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 410 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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