1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Aguero 800
I dati
- Superficie totale
- 61 m²
- Coperta
- 44 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 16 anni (2010)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de departamento semipiso de 2 ambientes con cochera fija cubierta y balcón terraza en el barrio de Balvanera.
Antiguedad 16 años.
Estado excelente.
Muy bajas expensas (incluyen Aysa y cochera).
Apto alquiler temporario.
Orientación oeste al contrafrente muy luminoso.
Cocina incorporada.
Espacio para lavarropa.
Dos estufas a gas, dos ventiladores de techo y dos aires acondicionados.
Ubicado a una cuadra de Av. Cordoba y tres cuadras del Shopping Abasto.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP575331 - KPT091714 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -7 % età · -2,5 % sicurezza della zona · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 180 m · 62 m² · 2 locali · 2026USD 2823/m²corretto 3025 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 170 m · 62 m² · 2 locali · 2026USD 2823/m²corretto 3025 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 160 m · 62 m² · 2 locali · 2026USD 2952/m²corretto 3158 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 180 m · 67 m² · 2 locali · 2010 · posto autoUSD 2075/m²corretto 2105 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 180 m · 58 m² · 2 locali · posto autoUSD 2690/m²corretto 2675 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 240 m · 62 m² · 2 locali · 2026USD 2500/m²corretto 2653 · somiglianza 83
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 390 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 680 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO TORATENUScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 500 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 840 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 60 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 410 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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