1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Balvanera
Aguero 800
Характеристики
- Общая площадь
- 61 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 16 (2010)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de departamento semipiso de 2 ambientes con cochera fija cubierta y balcón terraza en el barrio de Balvanera.
Antiguedad 16 años.
Estado excelente.
Muy bajas expensas (incluyen Aysa y cochera).
Apto alquiler temporario.
Orientación oeste al contrafrente muy luminoso.
Cocina incorporada.
Espacio para lavarropa.
Dos estufas a gas, dos ventiladores de techo y dos aires acondicionados.
Ubicado a una cuadra de Av. Cordoba y tres cuadras del Shopping Abasto.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP575331 - KPT091714 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -7 % возраст здания · -2,5 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 180 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 2 823/m²с поправкой 3 025 · сходство 88
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 2 823/m²с поправкой 3 025 · сходство 86
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 160 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 2 952/m²с поправкой 3 158 · сходство 86
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 180 м · 67 м² · 2 комн. · 2010 · машино-местоUSD 2 075/m²с поправкой 2 105 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 180 м · 58 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 2 690/m²с поправкой 2 675 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 240 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 2 500/m²с поправкой 2 653 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 390 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 680 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 60 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 750 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 500 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 840 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 60 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 410 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.