1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 2769
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 58 years (1968)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de tres ambientes al frente, ubicado en cuarto piso, con balcón corrido y vista abierta sobre Tte. Gral. J. D. Perón.
Living-comedor amplio con pisos de parquet y salida al balcón. Dormitorio principal de generosas dimensiones, también con acceso al balcón.
Segundo dormitorio actualmente utilizado como escritorio.
Cocina independiente, compacta y funcional, con ventilación natural. Baño completo, toilette y lavadero cubierto independiente.
La unidad conserva materiales y terminaciones originales y se encuentra en buen estado de mantenimiento. Edificio de 58 años de antigüedad con ascensor.
Ubicado en Balvanera, zona Once, a metros de Av. Pueyrredón y próximo a las líneas A, B y H de subte, la estación Once del Ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivo.
Expensas aproximadas: $100.000.
Accesible: No (Ley 5.115).
Gabriela Fernández Corredora Inmobiliaria CUCICBA Matrícula N° 9157.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · -0.9 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings64 / 100 · Average
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- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 150 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 270 m
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- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 720 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 570 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 510 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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