1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 2769
I dati
- Superficie totale
- 60 m²
- Coperta
- 53 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 58 anni (1968)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de tres ambientes al frente, ubicado en cuarto piso, con balcón corrido y vista abierta sobre Tte. Gral. J. D. Perón.
Living-comedor amplio con pisos de parquet y salida al balcón. Dormitorio principal de generosas dimensiones, también con acceso al balcón.
Segundo dormitorio actualmente utilizado como escritorio.
Cocina independiente, compacta y funcional, con ventilación natural. Baño completo, toilette y lavadero cubierto independiente.
La unidad conserva materiales y terminaciones originales y se encuentra en buen estado de mantenimiento. Edificio de 58 años de antigüedad con ascensor.
Ubicado en Balvanera, zona Once, a metros de Av. Pueyrredón y próximo a las líneas A, B y H de subte, la estación Once del Ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivo.
Expensas aproximadas: $100.000.
Accesible: No (Ley 5.115).
Gabriela Fernández Corredora Inmobiliaria CUCICBA Matrícula N° 9157.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -4,4 % età · -0,9 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 64 m² · 3 locali · 1966USD 1234/m²corretto 1288 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 56 m² · 3 locali · 1981USD 1036/m²corretto 966 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 57 m² · 3 locali · 1980USD 1842/m²corretto 1744 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 150 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 270 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 720 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 570 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 510 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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