1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 2769
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- מקורה
- 53 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 58 שנים (1968)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de tres ambientes al frente, ubicado en cuarto piso, con balcón corrido y vista abierta sobre Tte. Gral. J. D. Perón.
Living-comedor amplio con pisos de parquet y salida al balcón. Dormitorio principal de generosas dimensiones, también con acceso al balcón.
Segundo dormitorio actualmente utilizado como escritorio.
Cocina independiente, compacta y funcional, con ventilación natural. Baño completo, toilette y lavadero cubierto independiente.
La unidad conserva materiales y terminaciones originales y se encuentra en buen estado de mantenimiento. Edificio de 58 años de antigüedad con ascensor.
Ubicado en Balvanera, zona Once, a metros de Av. Pueyrredón y próximo a las líneas A, B y H de subte, la estación Once del Ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivo.
Expensas aproximadas: $100.000.
Accesible: No (Ley 5.115).
Gabriela Fernández Corredora Inmobiliaria CUCICBA Matrícula N° 9157.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · -0.9 % שטח · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1968USD 1,667/m²מתוקנן 1,559 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 290 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 1,361/m²מתוקנן 1,360 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,036/m²מתוקנן 966 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,234/m²מתוקנן 1,288 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,036/m²מתוקנן 966 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,842/m²מתוקנן 1,744 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 150 מ׳
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 270 מ׳
- EPRESIDENTE MITREבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- EEI Nº 05 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 720 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 570 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 580 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 510 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 980 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.