1 / 5 · 11 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Gral. Domingo Perón 2769
The facts
- Total size
- 54 m²
- Covered
- 46 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 58 years (1968)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en venta, 3 ambientes+patio, MUY LUMINOSO Y SILENCIOSO
Características Principales:
Superficie: 54.7 m2 totales muy bien distribuido(ver croquis).
Distribución: 3 ambientes funcionales.
Cocina: Equipada con amoblamiento completo.
Baño principal : Completo, con bañera y ventilación +Baño de invitados.
Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad, al entrar sentirás un alivio inmediato. Es un oasis acústico donde el ruido exterior simplemente desaparece. (Silencio Real)
Posee un patio propio para disfrutar del aire libre, cultivar tus plantas o simplemente desconectar después de un día intenso.
Con expensas muy bajas, este departamento no es solo un lugar para vivir, es una inversión que protege tu bolsillo mes a mes.
No dejes que se te escape! Coordiná tu visita hoy mismo y sentí la paz de este departamento por vos mismo.
Las definitivas surgirán del título de propiedad.
Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +0.8 % green space · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 56 m² · 3 rooms · 1981USD 1,036/m²adjusted 1,033 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 60 m² · 3 rooms · 1968USD 1,267/m²adjusted 1,354 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 56 m² · 3 rooms · 1981USD 1,036/m²adjusted 1,033 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 330 m · 54 m² · 3 rooms · 1972USD 1,667/m²adjusted 1,739 · similarity 79
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 53 m² · 3 rooms · 1976USD 1,509/m²adjusted 1,548 · similarity 78
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 56 m² · 3 rooms · 1981USD 1,750/m²adjusted 1,771 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 150 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 270 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 720 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 570 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 510 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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