1 / 5 · 14 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Av. Rivadavia Al 2800
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 68 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
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VENTA OPORTUNIDAD 3 AMBIENTES, APTA CREDITO. Departamento en el corazón de Balvanera, frente a la Plaza Miserere con todos los medios de transporte a disposición.
SE VENDE CON RENTA.
DISTRIBUCIóN
* Living comedor amplio con orientación norte y vista a la plaza Miserere.
* Cocina con buenas medidas completa
* 2 dormitorios muy amplios con placares
* Baño completo.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
* doble ventanas que hacen que la unidad sea silenciosa
* excelente conectividad
* APTO PROFESIONAL
* PURO SOL DEL NORTE
* EXCELENTE VISTA A LA PLAZA
UBICACIóN
Estratégicamente ubicado en el barrio de BALVANERA CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE A UN PASO, SUBTE A y H, TREN SARMIENTO. Zona altamente comercial.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(*) Expensas sujetas a verificación.
Tu consulta no molesta, escribinos por WhatsApp y concreta una visita.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -10.9 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · -1.8 % age · +0.8 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 74 m² · 3 rooms · 1980USD 1,147/m²adjusted 1,138 · similarity 87
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
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- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 150 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 170 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 460 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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