1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Av. Rivadavia Al 2800
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA OPORTUNIDAD 3 AMBIENTES, APTA CREDITO. Departamento en el corazón de Balvanera, frente a la Plaza Miserere con todos los medios de transporte a disposición.
SE VENDE CON RENTA.
DISTRIBUCIóN
* Living comedor amplio con orientación norte y vista a la plaza Miserere.
* Cocina con buenas medidas completa
* 2 dormitorios muy amplios con placares
* Baño completo.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
* doble ventanas que hacen que la unidad sea silenciosa
* excelente conectividad
* APTO PROFESIONAL
* PURO SOL DEL NORTE
* EXCELENTE VISTA A LA PLAZA
UBICACIóN
Estratégicamente ubicado en el barrio de BALVANERA CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE A UN PASO, SUBTE A y H, TREN SARMIENTO. Zona altamente comercial.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(*) Expensas sujetas a verificación.
Tu consulta no molesta, escribinos por WhatsApp y concreta una visita.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -10,9 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · -1,8 % idade · +0,8 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 70 m² · 3 amb. · 1976USD 1.200/m²ajustado 1.200 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 64 m² · 3 amb. · 1976USD 1.172/m²ajustado 1.153 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 68 m² · 3 amb. · 1981USD 1.735/m²ajustado 1.591 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 64 m² · 3 amb. · 1981USD 1.484/m²ajustado 1.429 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 74 m² · 3 amb. · 1980USD 1.147/m²ajustado 1.138 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 150 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 170 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 460 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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