1 / 5 · 18 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Avenida Cordoba Al 2900
The facts
- Total size
- 61 m²
- Covered
- 61 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento de 3 Ambientes en Venta Av. Córdoba 2900
Oportunidad por ubicación, conectividad y tranquilidad!
Te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes, con una combinación ideal: excelente ubicación, ambientes silenciosos por su disposición al contrafrente y una conectividad inmejorable en una de las zonas más prácticas y demandadas de la ciudad.
Situado en Av. Córdoba y Anchorena, en un primer piso por escalera, esta propiedad ofrece comodidad, luminosidad y un entorno seguro, rodeado de universidades, comercios y medios de transporte que facilitan la vida diaria.
Características destacadas:
Ambientes amplios y funcionales, bien distribuidos
Luminosidad y ventilación natural en todos los espacios
Cocina independiente de estilo práctico y moderno
Living-comedor cómodo, ideal para reuniones o descanso
Dormitorios con placard, pensados para ofrecer confort
Baño completo con diseño actual
Al contrafrente: silencioso, privado y con muy buena energía
Ubicación estratégica
A pasos de:
Universidad de Palermo (UP)
UBA Medicina, Odontología, Económicas
Hospitales, centros médicos y clínicas
Amplia variedad de comercios, cafés y servicios
Múltiples líneas de colectivo y excelente conexión hacia toda la ciudad
Zona con movimiento, pero segura, muy buscada por estudiantes, profesionales y quienes necesitan moverse fácilmente sin resignar tranquilidad.
Ideal para:
Vivienda propia en un área con grandes comodidades
Estudiantes que valoran cercanía y seguridad
Inversores que buscan alta demanda de alquiler en la zona
Profesionales que necesitan rápido acceso a transporte y servicios
Una propiedad práctica, silenciosa y bien ubicada, con todo lo necesario para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214
Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.7 % age · +1.4 % safety of the surroundings · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 400 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 660 m
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENASchool · Nivel primario común · 40 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 120 m
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- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 140 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 260 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 670 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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