1 / 5 · עוד 18 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Avenida Cordoba Al 2900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 61 מ״ר
- מקורה
- 61 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 3 Ambientes en Venta Av. Córdoba 2900
Oportunidad por ubicación, conectividad y tranquilidad!
Te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes, con una combinación ideal: excelente ubicación, ambientes silenciosos por su disposición al contrafrente y una conectividad inmejorable en una de las zonas más prácticas y demandadas de la ciudad.
Situado en Av. Córdoba y Anchorena, en un primer piso por escalera, esta propiedad ofrece comodidad, luminosidad y un entorno seguro, rodeado de universidades, comercios y medios de transporte que facilitan la vida diaria.
Características destacadas:
Ambientes amplios y funcionales, bien distribuidos
Luminosidad y ventilación natural en todos los espacios
Cocina independiente de estilo práctico y moderno
Living-comedor cómodo, ideal para reuniones o descanso
Dormitorios con placard, pensados para ofrecer confort
Baño completo con diseño actual
Al contrafrente: silencioso, privado y con muy buena energía
Ubicación estratégica
A pasos de:
Universidad de Palermo (UP)
UBA Medicina, Odontología, Económicas
Hospitales, centros médicos y clínicas
Amplia variedad de comercios, cafés y servicios
Múltiples líneas de colectivo y excelente conexión hacia toda la ciudad
Zona con movimiento, pero segura, muy buscada por estudiantes, profesionales y quienes necesitan moverse fácilmente sin resignar tranquilidad.
Ideal para:
Vivienda propia en un área con grandes comodidades
Estudiantes que valoran cercanía y seguridad
Inversores que buscan alta demanda de alquiler en la zona
Profesionales que necesitan rápido acceso a transporte y servicios
Una propiedad práctica, silenciosa y bien ubicada, con todo lo necesario para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214
Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -8.7 % גיל הבניין · +1.4 % ביטחון בסביבה · +0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,930/m²מתוקנן 1,741 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 1953USD 2,056/m²מתוקנן 2,146 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,867/m²מתוקנן 2,716 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 380 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳USD 3,125/m²מתוקנן 3,272 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 290 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 2,447/m²מתוקנן 2,181 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 240 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 2,015/m²מתוקנן 1,847 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 400 מ׳
- SSanta Fe - Carlos Jaureguiסובטה · Línea H · 660 מ׳
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAבית ספר · Nivel primario común · 40 מ׳
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
- EINSTITUTO TORATENUבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 600 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 120 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 890 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 140 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 260 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 470 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 670 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.