1 / 5 · 16 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Matheu Al 100
The facts
- Total size
- 29 m²
- Covered
- 26 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
MONOAMBIENTE LUMINOSO CON BALCóN BALVANERA
Departamento ideal para primera inversión, cálido y luminoso.
DISTRIBUCIóN
Cómodo monoambiente al contrafrente con excelente luminosidad y orientación oeste.
Sup. Cub. 26.50 m2, Balcón 2.50 m2 , Sup. Total 29 m2
Ambiente principal con salida al balcón.
Cocina integrada.
Totalmente reciclado a nuevo
Baño completo.
Persiana.
Pisos en muy buen estado.
Unidad funcional ideal para vivienda o renta.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
1 ambiente 1 baño.
Orientación oeste.
Condición general: Excelente.
Agua caliente central.
Losa radiante general y Calefacción por aire.
Aire acondicionado individual.
Apto mascotas.
AMENITIES/ EDIFICIO
Antiguedad: 40 años.
Expensas aprox.: $150.000 (Incluye AYSA y GAS).
Edificio con 2 ascensores. Departamentos por piso: 6.
UBICACIóN
Matheu al 100, entre Rivadavia y Alsina, en el corazón de Balvanera.
Zona con excelente conectividad y múltiples medios de transporte:
A pasos del Subte A y Subte H.
Cercanía a importantes avenidas como Rivadavia y Belgrano.
Amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(*) Emprendimiento sin accesibilidad para personas con movilidad reducida.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · +0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % size · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 31 m² · 1 rooms · 1976USD 1,774/m²adjusted 1,877 · similarity 83
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 27 m² · 1 rooms · 1976USD 1,852/m²adjusted 1,914 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 31 m² · 2 rooms · 1981USD 1,545/m²adjusted 1,613 · similarity 80
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 30 m² · 1 roomsUSD 2,533/m²adjusted 2,377 · similarity 80
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 360 m · 28 m² · 1 roomsUSD 2,250/m²adjusted 2,187 · similarity 80
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 450 m · 30 m² · 1 rooms · 1986USD 2,000/m²adjusted 2,031 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlbertiSubte · Línea A · 150 m
- SPascoSubte · Línea A · 230 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 210 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 620 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 50 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 140 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 930 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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