1 / 5 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Matheu Al 100
I dati
- Superficie totale
- 29 m²
- Coperta
- 26 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
MONOAMBIENTE LUMINOSO CON BALCóN BALVANERA
Departamento ideal para primera inversión, cálido y luminoso.
DISTRIBUCIóN
Cómodo monoambiente al contrafrente con excelente luminosidad y orientación oeste.
Sup. Cub. 26.50 m2, Balcón 2.50 m2 , Sup. Total 29 m2
Ambiente principal con salida al balcón.
Cocina integrada.
Totalmente reciclado a nuevo
Baño completo.
Persiana.
Pisos en muy buen estado.
Unidad funcional ideal para vivienda o renta.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
1 ambiente 1 baño.
Orientación oeste.
Condición general: Excelente.
Agua caliente central.
Losa radiante general y Calefacción por aire.
Aire acondicionado individual.
Apto mascotas.
AMENITIES/ EDIFICIO
Antiguedad: 40 años.
Expensas aprox.: $150.000 (Incluye AYSA y GAS).
Edificio con 2 ascensores. Departamentos por piso: 6.
UBICACIóN
Matheu al 100, entre Rivadavia y Alsina, en el corazón de Balvanera.
Zona con excelente conectividad y múltiples medios de transporte:
A pasos del Subte A y Subte H.
Cercanía a importantes avenidas como Rivadavia y Belgrano.
Amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(*) Emprendimiento sin accesibilidad para personas con movilidad reducida.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · +0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 31 m² · 1 locali · 1976USD 1774/m²corretto 1877 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 27 m² · 1 locali · 1976USD 1852/m²corretto 1914 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 31 m² · 2 locali · 1981USD 1545/m²corretto 1613 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 340 m · 30 m² · 1 localiUSD 2533/m²corretto 2377 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 360 m · 28 m² · 1 localiUSD 2250/m²corretto 2187 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 450 m · 30 m² · 1 locali · 1986USD 2000/m²corretto 2031 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlbertiSubte · Línea A · 150 m
- SPascoSubte · Línea A · 230 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 210 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 50 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 140 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 930 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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