1 / 5 · עוד 16 במודעהדירה, 1 חד׳, Balvanera
Matheu Al 100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 29 מ״ר
- מקורה
- 26 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
MONOAMBIENTE LUMINOSO CON BALCóN BALVANERA
Departamento ideal para primera inversión, cálido y luminoso.
DISTRIBUCIóN
Cómodo monoambiente al contrafrente con excelente luminosidad y orientación oeste.
Sup. Cub. 26.50 m2, Balcón 2.50 m2 , Sup. Total 29 m2
Ambiente principal con salida al balcón.
Cocina integrada.
Totalmente reciclado a nuevo
Baño completo.
Persiana.
Pisos en muy buen estado.
Unidad funcional ideal para vivienda o renta.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
1 ambiente 1 baño.
Orientación oeste.
Condición general: Excelente.
Agua caliente central.
Losa radiante general y Calefacción por aire.
Aire acondicionado individual.
Apto mascotas.
AMENITIES/ EDIFICIO
Antiguedad: 40 años.
Expensas aprox.: $150.000 (Incluye AYSA y GAS).
Edificio con 2 ascensores. Departamentos por piso: 6.
UBICACIóN
Matheu al 100, entre Rivadavia y Alsina, en el corazón de Balvanera.
Zona con excelente conectividad y múltiples medios de transporte:
A pasos del Subte A y Subte H.
Cercanía a importantes avenidas como Rivadavia y Belgrano.
Amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(*) Emprendimiento sin accesibilidad para personas con movilidad reducida.
QUERéS CONOCERLO?
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.6 % גיל הבניין · +0.7 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטח · +0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 280 מ׳ · 31 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 1,774/m²מתוקנן 1,877 · דמיון 83
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 27 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 1,852/m²מתוקנן 1,914 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 31 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,545/m²מתוקנן 1,613 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 340 מ׳ · 30 מ״ר · 1 חד׳USD 2,533/m²מתוקנן 2,377 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 360 מ׳ · 28 מ״ר · 1 חד׳USD 2,250/m²מתוקנן 2,187 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 450 מ׳ · 30 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 2,000/m²מתוקנן 2,031 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlbertiסובטה · Línea A · 150 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 230 מ׳
- EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
- EPROYECTO SURבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 50 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 140 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 930 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 980 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.