1 / 5 · 23 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Junin 55
The facts
- Total size
- 98 m²
- Covered
- 91 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta luminoso departamento 4 ambientes semipiso en Balvanera
APTO CREDITO
Excelente departamento al frente, 3er piso.
Living con hogar, parquet original. Orientacion Oeste al frente
Aire acondicionado en dos dormitorios principales.
Baulera, terraza común y lavadero.
Edificio con encargado, 2 ascensores y seguridad por camáras.
Valor de expensas actualizado Marzo 2026: $300.000
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Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +3.2 % age · -2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 98 m² · 4 rooms · 1981USD 1,378/m²adjusted 1,378 · similarity 97
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 98 m² · 4 rooms · 1959USD 1,327/m²adjusted 1,460 · similarity 88
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 96 m² · 4 rooms · 1969USD 1,036/m²adjusted 1,089 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 350 m · 96 m² · 4 rooms · 1976USD 1,582/m²adjusted 1,655 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 90 m² · 4 rooms · 1981USD 1,589/m²adjusted 1,603 · similarity 81
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 100 m² · 4 rooms · 1974USD 1,590/m²adjusted 1,493 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 220 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 330 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 590 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 280 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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