1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Junin 55
Les données
- Surface totale
- 98 m²
- Couverte
- 91 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta luminoso departamento 4 ambientes semipiso en Balvanera
APTO CREDITO
Excelente departamento al frente, 3er piso.
Living con hogar, parquet original. Orientacion Oeste al frente
Aire acondicionado en dos dormitorios principales.
Baulera, terraza común y lavadero.
Edificio con encargado, 2 ascensores y seguridad por camáras.
Valor de expensas actualizado Marzo 2026: $300.000
PARA UNA RAPIDA RESPUESTA LLAMAR AL NUMERO PUBLICADO
TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.
AVISO LEGAL
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +3,2 % âge · -2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 98 m² · 4 p. · 1981USD 1 378/m²ajusté 1 378 · similarité 97
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 98 m² · 4 p. · 1959USD 1 327/m²ajusté 1 460 · similarité 88
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 96 m² · 4 p. · 1969USD 1 036/m²ajusté 1 089 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 350 m · 96 m² · 4 p. · 1976USD 1 582/m²ajusté 1 655 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 90 m² · 4 p. · 1981USD 1 589/m²ajusté 1 603 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 100 m² · 4 p. · 1974USD 1 590/m²ajusté 1 493 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 220 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 590 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversité · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.