1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Junin 55
Ficha
- Metragem total
- 98 m²
- Coberta
- 91 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta luminoso departamento 4 ambientes semipiso en Balvanera
APTO CREDITO
Excelente departamento al frente, 3er piso.
Living con hogar, parquet original. Orientacion Oeste al frente
Aire acondicionado en dos dormitorios principales.
Baulera, terraza común y lavadero.
Edificio con encargado, 2 ascensores y seguridad por camáras.
Valor de expensas actualizado Marzo 2026: $300.000
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Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,8 % segurança do entorno · +3,2 % idade · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 98 m² · 4 amb. · 1981USD 1.378/m²ajustado 1.378 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 98 m² · 4 amb. · 1959USD 1.327/m²ajustado 1.460 · similaridade 88
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 96 m² · 4 amb. · 1969USD 1.036/m²ajustado 1.089 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 96 m² · 4 amb. · 1976USD 1.582/m²ajustado 1.655 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 90 m² · 4 amb. · 1981USD 1.589/m²ajustado 1.603 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 102 m² · 4 amb. · 1966 · garagemUSD 2.137/m²ajustado 1.951 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 220 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 280 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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