1 / 8 · 14 more in the ad4-room PH in Balvanera
Uriburu al 100
The facts
- Total size
- 79 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 241,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 3 ambientes balvanera uriburu capital federal - apto créditoubicado en el segundo piso de un edificio de siete niveles, este departamento de 79 m² ofrece una excelente distribución, orientación este y una luminosidad inmejorable durante toda la mañana, gracias a su disposición frente al Instituto Biológico Argentino, un edificio estatal que asegura una vista abierta y sin futuras obstrucciones. Este inmueble se distingue por su diseño funcional y equilibrado, con dos dormitorios amplios con placard, un living-comedor con techos foseados que aportan elegancia y amplitud visual, y un balcón al frente que extiende el espacio interior y permite disfrutar del aire libre. Cuenta además con dependencias completas: cocina, lavadero, baño principal, toilette y habitación de servicio. Todo en excelente estado de funcionamiento, ya que la propiedad fue habitada hasta hace muy poco tiempo. Con una mínima inversión, podés convertirlo en tu hogar ideal o en una excelente opción para renta. El edificio dispone de ascensor, áreas verdes y admite la tenencia de mascotas. Ofrece todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet, telefonía y tv por cable. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +11 % age · -4.7 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · -1.6 % size · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 490 m · 72 m² · 4 rooms · 1986USD 1,931/m²adjusted 1,796 · similarity 72
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 400 m · 72 m² · 4 rooms · 1953USD 986/m²adjusted 1,102 · similarity 71
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 340 m · 76 m² · 3 rooms · 1945USD 1,697/m²adjusted 1,992 · similarity 66
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 420 m · 70 m² · 3 rooms · 1961USD 1,371/m²adjusted 1,424 · similarity 63
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 480 m · 72 m² · 3 rooms · 1956USD 1,014/m²adjusted 1,022 · similarity 61
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 480 m · 72 m² · 3 rooms · 1951USD 1,014/m²adjusted 1,046 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 220 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 370 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 400 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 760 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 220 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 290 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 560 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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