1 / 5 · עוד 9 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Azcuénaga 0
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 42 מ״ר
- מקורה
- 35 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 58 שנים (1968)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Verónica Ferdman
Luminoso 2 Ambientes Reciclado con Patio Apto Profesional y Crédito
Excelente departamento de 2 ambientes reciclado íntegramente hace 5 años, ubicado sobre la calle Azcuénaga, entre Av. Rivadavia y Bartolomé Mitre, en una ubicación estratégica de la ciudad, a pasos de la estación Alberti de la Línea A de Subte.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad, distribución funcional y el excelente estado general, lista para habitar.
Cuenta con un cómodo living con pisos de parquet en excelente estado y salida a un patio de 6,70 m² que aporta luz natural y tranquilidad a todos los ambientes.
La cocina fue reciclada y ofrece muy buen espacio de guardado con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, calefón Orbis nuevo y espacio para incorporar una mesa diaria.
El dormitorio posee placard de piso a techo, pisos de parquet y ventana hacia el patio, logrando un ambiente silencioso y muy luminoso.
Baño completo con bañera, reciclado recientemente con detalles modernos y funcionales.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para uso profesional, gracias a su condición de apto profesional y apto crédito.
Características destacadas:
35 m² cubiertos
Patio de 6,70 m²
Muy luminoso
Silencioso
Reciclado íntegramente
Pisos de parquet
Bajas expensas
Apto profesional
Apto crédito
Excelente conectividad y accesos
Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, cálida y en impecable estado, en una ubicación con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -1.3 % גיל הבניין · -0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 1968USD 1,707/m²מתוקנן 1,690 · דמיון 91
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 1975USD 1,659/m²מתוקנן 1,586 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1950USD 1,571/m²מתוקנן 1,710 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 39 מ״ר · 2 חד׳ · 1971 · חניהUSD 1,792/m²מתוקנן 1,535 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 210 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,545/m²מתוקנן 1,491 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 280 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 1970USD 1,415/m²מתוקנן 1,399 · דמיון 85
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlbertiסובטה · Línea A · 70 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 190 מ׳
- EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
- EINSTITUTO SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 60 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 130 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 800 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 880 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.