1 / 5 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 2 комн., Balvanera
Azcuénaga 0
Характеристики
- Общая площадь
- 42 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 58 (1968)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Verónica Ferdman
Luminoso 2 Ambientes Reciclado con Patio Apto Profesional y Crédito
Excelente departamento de 2 ambientes reciclado íntegramente hace 5 años, ubicado sobre la calle Azcuénaga, entre Av. Rivadavia y Bartolomé Mitre, en una ubicación estratégica de la ciudad, a pasos de la estación Alberti de la Línea A de Subte.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad, distribución funcional y el excelente estado general, lista para habitar.
Cuenta con un cómodo living con pisos de parquet en excelente estado y salida a un patio de 6,70 m² que aporta luz natural y tranquilidad a todos los ambientes.
La cocina fue reciclada y ofrece muy buen espacio de guardado con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, calefón Orbis nuevo y espacio para incorporar una mesa diaria.
El dormitorio posee placard de piso a techo, pisos de parquet y ventana hacia el patio, logrando un ambiente silencioso y muy luminoso.
Baño completo con bañera, reciclado recientemente con detalles modernos y funcionales.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para uso profesional, gracias a su condición de apto profesional y apto crédito.
Características destacadas:
35 m² cubiertos
Patio de 6,70 m²
Muy luminoso
Silencioso
Reciclado íntegramente
Pisos de parquet
Bajas expensas
Apto profesional
Apto crédito
Excelente conectividad y accesos
Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, cálida y en impecable estado, en una ubicación con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,3 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 41 м² · 2 комн. · 1968USD 1 707/m²с поправкой 1 690 · сходство 91
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 41 м² · 2 комн. · 1975USD 1 659/m²с поправкой 1 586 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 42 м² · 2 комн. · 1950USD 1 571/m²с поправкой 1 710 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 39 м² · 2 комн. · 1971 · машино-местоUSD 1 792/m²с поправкой 1 535 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 41 м² · 2 комн. · 1976USD 1 707/m²с поправкой 1 637 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 44 м² · 2 комн. · 1976USD 1 545/m²с поправкой 1 491 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 70 м
- SPascoSubte · Línea A · 190 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 60 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 130 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 800 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.