1 / 5 · 20 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Catamarca 500
The facts
- Total size
- 115 m²
- Covered
- 104 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Emmanuel Pesci
Con 40 años de historia, este departamento ha sido ACTUALIZADO potenciando su comodidad y el estilo. Se caracteriza por su luminosidad en todos los espacios.
Con un palier privado este semi piso y una orientación oeste, vas a poder disfrutar de las tardes soleadas en su balcón con una gran vista abierta.
Cuenta con 103.86 m2 de superficie cubierta y 11.52 m2 de espacio descubierto, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad. Posee 2 dormitorios y 2 baños completos y una habitación de servicio y toilette. Comedor diario que puede funcionar como escritorio. Cochera fija en Planta Baja.
Tiene una excelente ubicación: servicios, transporte público: línea H estación Venezuela, y varías líneas de colectivos en las avenidas aledañas (Av. Jujuy y Av. Belgrano), además del centro comercial y espacio verde recreativo (Plaza Manzana 66 y Velasco Ibarra).
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · -3.3 % size · -1.4 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- SVenezuelaSubte · Línea H · 140 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 740 m
- EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 150 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONSchool · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOSchool · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 200 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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