1 / 5 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Catamarca 500
I dati
- Superficie totale
- 115 m²
- Coperta
- 104 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Emmanuel Pesci
Con 40 años de historia, este departamento ha sido ACTUALIZADO potenciando su comodidad y el estilo. Se caracteriza por su luminosidad en todos los espacios.
Con un palier privado este semi piso y una orientación oeste, vas a poder disfrutar de las tardes soleadas en su balcón con una gran vista abierta.
Cuenta con 103.86 m2 de superficie cubierta y 11.52 m2 de espacio descubierto, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad. Posee 2 dormitorios y 2 baños completos y una habitación de servicio y toilette. Comedor diario que puede funcionar como escritorio. Cochera fija en Planta Baja.
Tiene una excelente ubicación: servicios, transporte público: línea H estación Venezuela, y varías líneas de colectivos en las avenidas aledañas (Av. Jujuy y Av. Belgrano), además del centro comercial y espacio verde recreativo (Plaza Manzana 66 y Velasco Ibarra).
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -3,3 % superficie · -1,4 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 115 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1643/m²corretto 1431 · somiglianza 89
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 135 m² · 4 locali · 1986USD 1037/m²corretto 1054 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 78 m² · 3 locali · 1986USD 1090/m²corretto 1014 · somiglianza 70
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 450 m · 125 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 1120/m²corretto 950 · somiglianza 65
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 95 m² · 4 localiUSD 1347/m²corretto 1287 · somiglianza 65
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 410 m · 89 m² · 3 locali · 1976USD 1455/m²corretto 1447 · somiglianza 65
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 140 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 740 m
- EPAUL GROUSSACScuola · Nivel primario común · 150 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONScuola · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOScuola · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 200 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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