1 / 5 · 23 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Av. Belgrano 2630
The facts
- Total size
- 95 m²
- Covered
- 86 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Muy buen departamento de 4 ambientes mas dependencia y baulera (Apto Crédito) (Apto Profesional) ubicado sobre Av. Belgrano a metros de Av. Jujuy a 100 metros del subte H y 600 metros de Plaza Miserere Subte A - Terminal Línea Sarmiento de tren, a 900 metros de Autopista 25 de Mayo.
Su ubicación estratégica cerca de todo, con todos los medios de transportes y sus dimensiones lo hacen muy atractivo a este departamento de cómodas dimensiones sobre una planta de excelente distribución, cuenta con amplia cocina comedor con doble circulación, dependencia de múltiples usos hoy, amplio living comedor, 3 dormitorios, baño completo, toilette de recepción, baño de servicio, lavadero y amplia baulera.
El departamento, para actualizar, esta totalmente en funcionamiento y uso de todas sus instalaciones, es luminoso, es un 6 piso con amplio balcón corrido al frente del edificio, es parte de un sólido edificio de la época, el edificio esta bien cuidado, cuenta con 2 ascensores, son 3 departamentos por piso.
Apto Crédito listo para Escriturar y con muy buena predisposición de sus dueños para vender
Medidas
Living comedor: 610 x 300 que se ensancha a 395
Cocina: 230 x 390
Lavadero: 217 x 130
Dependencia: 178 x 200
Dormitorio 1: 290 x 325
Dormitorio 2: 320 x 295
Dormitorio 3: 280 x 200
Baño: 245 x 145
Toilette: 125 x 140
Baño de Servicio: 125 x 90
Hall de Entrada: 400 x 120
Balcón: 850 x 90
Calefacción individual x estufas y AA
Agua Caliente individual x Calefón
AA en Living comedor
Con ventiladores de techo
Cocina con Horno y Anafe
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.2 % size · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 95 m² · 4 rooms · 1961USD 1,737/m²adjusted 1,699 · similarity 89
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4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 103 m² · 4 rooms · 1976USD 1,165/m²adjusted 1,183 · similarity 83
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 90 m² · 4 roomsUSD 1,111/m²adjusted 1,167 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- SVenezuelaSubte · Línea H · 140 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 570 m
- EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 230 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 220 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 120 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 600 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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