1 / 5 · 22 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Alberti 600
The facts
- Total size
- 89 m²
- Covered
- 89 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente departamento de 89 m², al frente y con muy buena luminosidad.
Actualmente alquilado hasta octubre de 2027, con excelente inquilino: ideal para quien busca comprar una propiedad y comenzar a generar renta desde el primer día.
Características:
* 4 ambientes
* 3 dormitorios
* Gran living comedor al frente
* Cocina independiente con comedor diario
* 2 baños
* Dormitorio principal con vestidor
* Lavadero independiente
* Doble entrada y doble circulación
* Puertas blindadas
* Pisos de madera maciza restaurados
* Instalación eléctrica renovada
* Gran parte de las cañerías hechas a nuevo
* Aire acondicionado frío/calor
* Muy luminoso
* Apto profesional
Posibilidad de cochera en alquiler a metros del edificio.
Excelente ubicación, a pocas cuadras del subte y con rápido acceso a Av. Belgrano, Av. Jujuy y Av. Independencia.
POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR
Consultanos para recibir más información.
Una propiedad con metros, ubicación y renta activa, ideal para inversión.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 89 m² · 4 rooms · 1971USD 1,449/m²adjusted 1,483 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 87 m² · 3 rooms · 1981USD 1,207/m²adjusted 1,171 · similarity 86
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 89 m² · 4 rooms · 1976USD 1,449/m²adjusted 1,517 · similarity 84
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 88 m² · 4 rooms · 1972 · parking spaceUSD 1,091/m²adjusted 962 · similarity 79
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 78 m² · 3 rooms · 1966USD 1,231/m²adjusted 1,247 · similarity 78
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 77 m² · 3 rooms · 1967USD 974/m²adjusted 1,042 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 370 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 730 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 890 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 240 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 280 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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