1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Viamonte 2632
I dati
- Superficie totale
- 160 m²
- Coperta
- 139 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA EN BALVANERA.
Ambientes:
-Living comedor con balcón corrido.
-3 dormitorios.
-3 baños completos.
-Cocina independiente.
-Habitación de servicio con baño.
-Lavadero.
-Cochera techada.
-Toillte.
Ubicación:
-A 100 mts de Av. Pueyrredón.
-A 200 mts de Av. Córdoba.
-A 300 mts de Av. Corrientes.
-Cercanías de las líneas B, D y H del Subterráneo.
-Plazas, comercios y shopping en cercanía.
Superficies:
-Cubierta: 138,59 m2.
-Semicubierta: 5,67 m2.
-Descubierta: 16 m2.
-Total: 160,26 m2.
-PRECIO: USD 434.900
NOTA LEGAL:
Las imágenes y planos son ilustrativos y pueden surgir modificaciones.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
LM- OD
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,3 % sicurezza della zona · -1,3 % verde · -1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 160 m² · 4 locali · 2026USD 3563/m²corretto 4051 · somiglianza 87
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 150 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 3467/m²corretto 3346 · somiglianza 87
Appartamento a BalvaneraBalvanera · 140 m · 165 m² · 2026 · posto autoUSD 2727/m²corretto 2848 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 400 m · 160 m² · 4 locali · 2026USD 750/m²corretto 821 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 138 m² · 4 locali · 2026USD 3115/m²corretto 3596 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 440 m · 159 m² · 4 locali · 2026USD 2314/m²corretto 2662 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 410 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 270 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 500 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 280 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 250 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 810 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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