1 / 5 · 9 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Av Pueyrredon 654
The facts
- Total size
- 79 m²
- Covered
- 68 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento de dos ambientes en Avenida Pueyrredón 654, en Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Valores desde USD 198.000 + gastos
Superficies desde 79 m2
La unidad cuenta con
Balcón semicubierto y pisos de porcelanato símil madera.
Cocina equipada con mesada de Marmotech, muebles funcionales, electrodomésticos Domec en acero inoxidable y griferia mono comando de acero inox. marca Roca
Preinstalacion lavavajillas y lavarropas.
Un dormitorio luminoso y con frente de placard
Baño completo con mesada de Marmotech
Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) asegura aislamiento térmico y acústico
Aire acondicionado frío/calor está presente en todos los ambientes.
Agua caliente individual mediante termotanque eléctrico de alta recuperación.
Instalación preparada para TV por cable e internet.
Amenities como piscina, laundry, solárium y más
Apto para mascotas
Apto Profesionales
Alta rentabilidad como inversión o vivienda propia.
Con acceso a todo lo que necesitás: áreas comerciales
Espacios culturales y de entrenimiento
Propuesta gastronómica variada
Colegios y universidades
Instituciones de salud
Múltiples medios de transporte
El primer paso es conocerlo. Escribinos y coordiná tu visita.
Propiedad comercializada por IMPACTO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.S. de Bruno A. Mastrogiovanni Col. N9442 CUCICBA
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IBU57380 AP6657442 ---
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.9 % safety of the surroundings · +1.8 % age · -1.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 79 m² · 2 rooms · 2026USD 2,266/m²adjusted 2,162 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 75 m² · 3 rooms · 2026USD 1,574/m²adjusted 1,555 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 330 m · 73 m² · 2 rooms · 2026USD 1,581/m²adjusted 1,565 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 87 m² · 3 rooms · 2026USD 1,609/m²adjusted 1,632 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 330 m · 72 m² · 2 roomsUSD 1,596/m²adjusted 1,577 · similarity 79
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 72 m² · 3 rooms · 2022USD 2,708/m²adjusted 2,672 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SCorrientesSubte · Línea H · 200 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 20 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 620 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 120 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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