1 / 5 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 2 комн., Balvanera
Av Pueyrredon 654
Характеристики
- Общая площадь
- 79 м²
- Крытая
- 68 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de dos ambientes en Avenida Pueyrredón 654, en Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Valores desde USD 198.000 + gastos
Superficies desde 79 m2
La unidad cuenta con
Balcón semicubierto y pisos de porcelanato símil madera.
Cocina equipada con mesada de Marmotech, muebles funcionales, electrodomésticos Domec en acero inoxidable y griferia mono comando de acero inox. marca Roca
Preinstalacion lavavajillas y lavarropas.
Un dormitorio luminoso y con frente de placard
Baño completo con mesada de Marmotech
Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) asegura aislamiento térmico y acústico
Aire acondicionado frío/calor está presente en todos los ambientes.
Agua caliente individual mediante termotanque eléctrico de alta recuperación.
Instalación preparada para TV por cable e internet.
Amenities como piscina, laundry, solárium y más
Apto para mascotas
Apto Profesionales
Alta rentabilidad como inversión o vivienda propia.
Con acceso a todo lo que necesitás: áreas comerciales
Espacios culturales y de entrenimiento
Propuesta gastronómica variada
Colegios y universidades
Instituciones de salud
Múltiples medios de transporte
El primer paso es conocerlo. Escribinos y coordiná tu visita.
Propiedad comercializada por IMPACTO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.S. de Bruno A. Mastrogiovanni Col. N9442 CUCICBA
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IBU57380 AP6657442 ---
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,5 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания · -1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 79 м² · 2 комн. · 2026USD 2 266/m²с поправкой 2 162 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 75 м² · 3 комн. · 2026USD 1 574/m²с поправкой 1 555 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 73 м² · 2 комн. · 2026USD 1 581/m²с поправкой 1 565 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 87 м² · 3 комн. · 2026USD 1 609/m²с поправкой 1 632 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 72 м² · 2 комн.USD 1 596/m²с поправкой 1 577 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 72 м² · 3 комн. · 2022USD 2 708/m²с поправкой 2 672 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorrientesSubte · Línea H · 200 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 210 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 20 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 620 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 740 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 430 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 120 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.