1 / 5 · עוד 9 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Av Pueyrredon 654
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 79 מ״ר
- מקורה
- 68 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de dos ambientes en Avenida Pueyrredón 654, en Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Valores desde USD 198.000 + gastos
Superficies desde 79 m2
La unidad cuenta con
Balcón semicubierto y pisos de porcelanato símil madera.
Cocina equipada con mesada de Marmotech, muebles funcionales, electrodomésticos Domec en acero inoxidable y griferia mono comando de acero inox. marca Roca
Preinstalacion lavavajillas y lavarropas.
Un dormitorio luminoso y con frente de placard
Baño completo con mesada de Marmotech
Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) asegura aislamiento térmico y acústico
Aire acondicionado frío/calor está presente en todos los ambientes.
Agua caliente individual mediante termotanque eléctrico de alta recuperación.
Instalación preparada para TV por cable e internet.
Amenities como piscina, laundry, solárium y más
Apto para mascotas
Apto Profesionales
Alta rentabilidad como inversión o vivienda propia.
Con acceso a todo lo que necesitás: áreas comerciales
Espacios culturales y de entrenimiento
Propuesta gastronómica variada
Colegios y universidades
Instituciones de salud
Múltiples medios de transporte
El primer paso es conocerlo. Escribinos y coordiná tu visita.
Propiedad comercializada por IMPACTO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.S. de Bruno A. Mastrogiovanni Col. N9442 CUCICBA
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IBU57380 AP6657442 ---
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.9 % ביטחון בסביבה · +1.8 % גיל הבניין · -1.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 340 מ׳ · 79 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,266/m²מתוקנן 2,162 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,574/m²מתוקנן 1,555 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 330 מ׳ · 73 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,581/m²מתוקנן 1,565 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,609/m²מתוקנן 1,632 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 330 מ׳ · 72 מ״ר · 2 חד׳USD 1,596/m²מתוקנן 1,577 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 2022USD 2,708/m²מתוקנן 2,672 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה59 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCorrientesסובטה · Línea H · 200 מ׳
- SPueyrredonסובטה · Línea B · 210 מ׳
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONבית ספר · Nivel primario común · 20 מ׳
- ECASA DE LA EDUCACIÓNבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 מ׳
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 ק״מ
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 430 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 120 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 950 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.